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PROYECTO PASEO CASTELLANOS

165.000 € (100%)
165.000 €
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15 Inversores

Plazo inversión:

Inversión mínima (hasta 22/05/2022):

Modalidad:

LTV:

Rentabilidad estimada proyecto Paseo Castellano:

6 meses

1.000€

Tipo variable

73,33%

entre 10% - 20%

Información general del proyecto

  • Finalidad: Comprar la vivienda para reformarla y venderla (flipping house)

  • Tipo de oportunidad: Inversión participativa en los resultados obtenidos

  • Modalidad: Rentabilidad variable

  • Loan to Value (LTV): 73,33€

  • Rentabilidad mínima estimada del proyecto: 10%

  • Rentabilidad máxima estimada del proyecto: 20%

  • Plazo de ejecución: máximo 6 meses

  • Inversión mínima: 1.000€

Características vivienda:

  • 3ra planta con ascensor

  • 3 dormitorios

  • 1 baño

  • Cocina independiente con tendedero

  • Salón independiente con terraza

Resumen financiero del proyecto

FUENTES DE FINANCIACIÓN DEL PROYECTO

Aportación DH Gestión Patrimonial: 58.000€

Préstamo participativo inversores: 107.000€

INVERSIÓN APROXIMADA

1. Compra de la vivienda: 121.500€

2. Gastos compra vivienda: 5.000€ - ITP (2%), Notaria, Plusvalía, Comunidad propietarios

3. Reforma integral de la vivienda durante 2 meses: 37.000€ - incluye mano de obra, ventanas, cerramiento tendedero, acabados (tarima, material cerámico, sanitarios, radiadores, etc.), muebles cocina, electrodomésticos.

 

TOTAL GASTOS: 164.500€

 

INGRESOS ESTIMADOS

 Precio estimado venta vivienda: entre 181.000€ - 199.000€

TOTAL INGRESOS: 181.000€ - 199.000€

 

RENTABILIDAD DEL PROYECTO:

Rentabilidad neta

-

16.500€ - 34.500 / máximo 6 meses

Rentabilidad % neta

 

10% - 20% / máximo 6 meses

Galería de imágenes (antes y después)