La inversión se considera de riesgo bajo dado que se adquieren bienes raices (viviendas) que en un corto plazo (maximo 6 meses) se vuelven a vender. El unico riesgo existente y poco probable (por la corta duración de la operación) en este tipo de inversión es que los precios de las viviendas caigan considerablemente en un plazo menor de 6 meses debido a una crisis inmobiliria grave. 

En esta situación, hay dos soluciones: vender a precio de coste si es posible o mantener la vivienda en alquiler hasta que el mercado se estabilice. Este tipo de inversiónes no supone nunca la perdida total de la inversión

Dato según UrbanData Analytics: https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/11345720/07/21/La-rentabilidad-de-la-vivienda-en-alquiler-cae-entre-el-10-y-el-20-en-Madrid-Barcelona-y-Valencia.html. 

Al igual que la inversión realizada en un prestamo inmobilirio colectivo con nosotros, comprar para alquilar tiene un riesgo muy bajo de perdida de capital, dado que la vivienda comprada se tiene en titularidad y se puede vender cuando el inversor lo desea. El unico riego existente es necesitar liquidez en un momento en el cual los precios han bajado y además, están por debajo del precio de compra o se necesita una liquidez inmediata y el inversor se ve obligado a vender a un precio por debajo del meracdo para producirse la venta en un corto plazo. 

La rentabilidad del crowdfunding inmobilirio a través de plataformas online se calcula por la Tasa Interna de Retorno (TIR) por cada proyecto, es decir, ingresos totales menos gastos totales y no por la rentabilidad anual. Para más información acerca de este tipo de inversiones, puedes consultar la paginas webs de crowdfunding inmobilirio. 

Desde enero 2008 hasta diciembre 2020, las personas que han tenido su dinero en cuantas de ahorro o depositos fijos han perdido un 1,5% del valor de su dinero debido a la inflación. 

Para más información: 

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/04/23/midinero/1619165185_499270.html

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11194352/05/21/El-ahorro-financiero-de-los-espanoles-que-renta-un-0-roza-el-billon-de-euros.html

Ventajas: beneficios fiscales, es posible cambiar de plan de pensiones libremente en busca de una mayor rentabilidad o un perfil de riesgo más adecuado. 

Desventajas: son inversión a largo plazo y los planes de pensiones a renta fija tienen baja rentabilidad, pero las de renta variable tienen mayor riego de perdida de capital

Ventajas: beneficios fiscales, es posible cambiar de plan de pensiones libremente en busca de una mayor rentabilidad o un perfil de riesgo más adecuado. 

Desventajas: son inversión a largo plazo y los planes de pensiones a renta fija tienen baja rentabilidad, pero las de renta variable tienen mayor riego de perdida de capital

Riesgos importantes: variación de precios que puede llevar a una perdida parcial o total del capital invertido, de liquidez (si se necesita el dinero en un momento determinado se puede dar el caso de que no haya compradores para ese valor, se necesita aprender mucho sobre el tema para llegar a unos resultados positivos. 

Pros: buena rentabilidad en un corto periodo de tiempo con un esfuerzo medio de obtención de los resultados (una vez que se adquiren los conocimientos necesarios)

Riesgos importantes: alta volatibilidad que puede llevar a una perdida parcial o total del capital invertido, el 95% de los inversores pricipiantes pierden el capital invertido, se necesita mucha dedicación para el aprendizaje. 

Pros: altas rentabilidades con un esfuerzo medio una vez que el inverosr pasa de ser un principiante a ser un trader experimentado (se pueden obtener resultados operando desde unas horas al día)

Riesgos importantes: alta volatibilidad que puede llevar a una perdida parcial o total del capital invertido, el 95% de los inversores pricipiantes pierden el capital invertido, se necesita mucha dedicación para el aprendizaje. 

Pros: altas rentabilidades con un esfuerzo medio una vez que el inverosr pasa de ser un principiante a ser un trader experimentado (se pueden obtener resultados operando desde unas horas al día)

Las inversiones en start-ups tienen una rentabilidad ilimitada dependiendo del proyecto que se ha elegido, es decir, no tiene un tope de retorno (se puede ganar desde 1% - 1000% en un tiempo medio - alto). Si es un proyecto innovador, de mucha utilidad para el conmudor (sea empresa o consumidor final), los start-ups pueden generar grandes rentabilidades para los inversores, pero también tienen un alto riego de perdia total o parcial del capital invertido. En cuanto a la liquidez, se considera una iliquidez dado que suele ser una inversión a medio o largo plazo

La inversión en un negocio propio puede traer beneficios ilimitados depndiendo de la actividad que se elige pero con un alto esfuerzo por parte del emprendedor y un riesgo muy alto de perdida de capital (se debe tener en cuanta que el 80% de los negocios cierran en el primer año de vida). Para poder adentrarse en el mundo de emprendieminto, el inversor tiene que tener ciertas aptitudes y conociemintos para llegar al exito. 

Pros: inversión con una buena rentabilidad anual, con un bajo riego de perdida total de capital y una liquidez media (de 4 a 8 meses). 

Contra: se necesita un desembolso importante de dinero si no se financia (si se financia el desembolso el menor, en este ejemplo sería de unos 27.000€) más la reforma que se debe realizar. También se debe invertir tiempo para buscar el inmuble, buscar una empresa de reformas, supervisar la obra y realizar las visitas de los potenciales compradores. La rentabilidad es menor en comparación con la inversión en un contrato de prestamo inmobilirio colectivo con nosotros debido a los gastos de la operación (el ITP es de un 6% vs. el 2% si la inversión es a través de nosotros y los gastos de la reforma y los materiales son hasta un 30% más altos)